Excelente oportunidade para quem busca um sobrado residencial completo, com ótima distribuição de ambientes e espaço privativo de 120m². Logo ao entrar, o imóvel revela um living aconchegante, ideal para dois ambientes, com ventilação cruzada e janelas generosas. A cozinha é ampla, com bom espaço de circulação e integração com a copa, perfeita para refeições em família. Ao fundo, há uma área de serviço arejada e banheiro adicional de apoio. Na parte superior, estão localizados os dois dormitórios principais, ambos com excelente iluminação natural e vista livre. Um banheiro social serve a área íntima. Nos fundos, uma edícula com suíte independente amplia as possibilidades de uso: home office, quarto de apoio, ateliê ou mesmo para receber hóspedes com total privacidade. O imóvel conta ainda com três banheiros ao todo, garagem coberta para dois veículos. Localizado em uma rua com fácil acesso a vias importantes e infraestrutura de bairro consolidada, o sobrado une funcionalidade, conforto e privacidade em uma planta inteligente e bem resolvida. Para mais informações ou agendar sua visita, fale com a gente: ASAP Imóveis WhatsApp: (11) 99249-1198 asapimoveis.com.br contato@asapimoveis.com.br Instagram: @asap.imoveis Facebook: @asapimoveis.oficial #SobradoResidencial #LocaçãoAclimação #LocaçãoIpiranga #CasaComEdícula #CasaParaAlugarSP #SobradoResidencial #ImóvelComGaragem #CasaComDoisDormitórios #AluguelSãoPaulo #ASAPImoveis